RESIDENCIAL DA VINCI 2


LOGROÑO

  • Residencial Da Vinci 2 es la segunda fase que suma 16 viviendas a las 40 de Da Vinci 1 en un edificio de 4 alturas situado a escasos metros, en la misma manzana que Da Vinci 1, generando un conjunto residencial en Fardachón moderno y atractivo donde los espacios verdes son protagonistas.

    Esta promoción de pisos de 3 y 4 dormitorios tiene prevista su finalización y entrega de viviendas en abril de 2019 y cuenta como todos nuestros proyectos con clasificación energética "A", cocina amueblada y equipada con electrodomésticos de última generación.

     

  • ESTRUCTURA

    • Estructura de hormigón armado.

    FACHADAS

    • Forrado mediante aislamiento térmico continuo de los muros de cerramiento y frentes de estructura.
    • Revestimiento exterior de fachadas con aplacado de piedra natural color blanco-crema o similar, cámara ventilada y paneles de aluminio o pvc de las mismas características de la carpintería exterior.
    • Cerramiento interior con aislamiento sobre el muro con trasdosado de yeso laminado>
    • Todo el cerramiento exterior (35 cm.) garantiza el aislamiento termo-acústico y el correspondiente ahorro energético.>

    CUBIERTA

    • Cubierta inclinada, con aislante y teja ventilada sobre rastrel.

    CARPINTERIA EXTERIOR

    • Carpintería monoblock realizada en aluminio lacado con rotura de puente térmico o pvc, color oscuro a determinar por la Dirección Facultativa.
    • Ventanas oscilo-batientes, una por estancia.
    • Persianas de lamas de aluminio con aislamiento interior, lacadas en el mismo color que la carpintería.
    • Acristalamiento termo-acústico tipo Climalit o similar, con un espesor 4 + 12 + 6.
    • La carpintería exterior garantiza el aislamiento energético, térmico y acústico.

    PARTICIONES INTERIORES

    • Se realizarán con materiales que garanticen el aislamiento térmico y acústico de las estancias.
    • Separación de viviendas mediante la colocación de tabiques cerámicos trasdosados con placas de yeso laminadas y aislante.
    • Tabiquería interior de la vivienda mediante placa de yeso laminado sobre perfilería metálica con aislamiento interior térmico acústico.

    SOLADOS Y ALICATADOS

    • Solados en gres 1ª calidad en baños y cocinas.
    • Baldosas de gres Gran formato 1ª calidad en paredes de baños y cocinas.
    • Resto de la vivienda, parquet flotante laminado estratificado, sobre lámina reductora de impacto. Calidad AC4 certificada. Rodapié chapeado en haya.
    • Los solados se colocarán sobre solera flotante independizada de la estructura mediante lámina acústica que evita la transmisión del ruido de impacto y mejora el aislamiento térmico.

    TECHOS

    • Falsos techos en toda la vivienda, mediante placa de yeso laminado con aislamiento termo-acústico.
    PINTURA
    • Pintura plástica lisa en todo tipo de paramentos.

    CARPINTERIA INTERIOR

    • Puertas lisas acabadas en haya, con vidriera en cocina y salón.
    • Puerta de entrada a vivienda blindada, acabada en haya, con bisagras de seguridad y cerradura de seguridad de 3 puntos. Amaestramiento de llaves de vivienda y zonas comunes.
    • Armarios empotrados de madera con puertas acabadas en haya y forrados interiormente.

    FONTANERÍA - SANEAMIENTO

    • Red de desagües y bajantes con tuberías de PVC homologadas e insonorizadas.
    • Llaves de corte en entrada a vivienda, cocinas y baños.
    • Sanitarios de 1ª calidad en porcelana vitrificada.
    • Griferías cromadas tipo monomando.

    COCINA

    • Cocina totalmente equipada con muebles altos y bajos de primera calidad, vitroceramica digital, horno eléctrico, campana extractora y fregadero de acero inoxidable con griferia monomando. Electrodomésticos en acero inoxidable marca BOSCH o similar, con calificación energética mínima A+.  
    • Encimera de Silestone o similar.

    BAÑOS

    • Baño principal con dos lavabos y mueble base.

    CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE

    • Caldera centralizada de condensación de gas natural con dos contadores individuales para agua caliente y calefacción en cada vivienda.
    • Esta caldera transmite el calor de los gases de evacuación al circuito de calefacción y agua caliente, consiguiendo de esta manera un ahorro energético y la reducción de la emisión de gases contaminantes.
    • Además de la caldera de gas, se instalará en un cuarto independiente, una caldera de biomasa como energía renovable.
    • Suelo radiante con control de temperatura independiente.

    ELECTRICIDAD Y AUDIOVISUALES

    • Según Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión.
    • Mecanismos modelo Zenit o similar de NIESSEN.
    • Tomas de TV y de datos en cocina, salón y dormitorios.
    • Aparte, el salón y el dormitorio principal, llevaran una toma de TV por cable y otra de datos.
    • Todo ello cumpliendo la Normativa vigente.
    • Cada vivienda llevara apertura por control Videoportero electrónico en las entradas al edificio (audio) y en cada portal (video).

    ASCENSORES

    • Cabinas en acero inoxidable, puertas pintadas en plantas y acero inoxidable en portal, con capacidad para 6 personas, paradas en plantas de pisos y sótano, con regulación de aceleración y frenado.
    GARAJES
    • Ventilación y renovación de aire.
    • Redes de detección de incendios y monóxido de carbono.
    • Red de incendios con B.I.E. (bocas de incendios equipadas).
    • Señalización de las vías de circulación y evacuación de emergencia, extintores móviles, alumbrado de emergencia, etc.

    ZONAS COMUNES Y ZONA PRIVADA CON PISCINA Y PISTA DE PADEL

    En portales, escaleras y descansillo interiores, los suelos irán en granito y llevaran una iluminación temporizada con sensor de presencia.
    La superficie privada cerrada de recreo irá con grandes jardineras y zonas porticadas.
    Sala comunitaria para usos múltiples.

    CALIFICACIÓN ENERGÉTICA “A”

    El edificio tendrá una calificación energética “A” lo que supone una disminución de emisiones de CO2 y una reducción significativa de la demanda energética del edificio.
    Esta calificación se traduce en un ahorro energético y económico.

    POSIBILIDAD DE REFORMAS PERSONALIZADAS Y CONTROL DE CALIDAD

    Posibilidad de adecuar la vivienda a las necesidades y gustos del cliente, con asesoramiento sobre los cambios a realizar.

    Con la entrega de llaves, se darán a cada propietario los boletines necesarios para contratar con las compañías suministradoras, la cedula de habitabilidad y los certificados de los electrodomésticos instalados.

    Por condiciones técnicas o de mercado, la empresa promotora se reserva el derecho a poder introducir cambios y modificaciones en la presente
    memoria de calidades, bajo supervisión de la Dirección Facultativa.

  • 100% VENDIDO

    Se acaban de iniciar las obras de esta promoción y tenemos previsto entregar las viviendas en abril de 2019

     

  • Logrono 2

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