HABITAT SAN MIGUEL


Logroño

  • pisos en venta residencial san miguel logroño

    RESIDENCIAL SAN MIGUEL 2 situado en una de las mejores zonas de Logroño, en el Parque San Miguel, a un paso del centro de la ciudad y en un entorno de mucha vida, junto a atractivos barrios como Siete Infantes de Lara o la Cava y Fardachon, rodeado de amplios espacios verdes y zonas de recreo, un privilegio para los amantes del deporte y la naturaleza.

    Viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con espectaculares terrazas, y excelentes vistas, preciosa zona verde privada de unos 4.000 m2 con piscina, pista de pádel, gimnasio y sala comunitaria. Un complejo residencial innovador y eficiente, con certificación energética A y acabados de lujo. Calefacción mediante suelo radiante – refrescante (Aerotermia), armarios empotrados revestidos y cocinas totalmente equipadas.

    Para ampliar información atendemos en C/ Víctor Pradera nº11 bajo, Logroño. Teléfono: 941 203 621

     

  • DESCRIPCIÓN GENERAL DE CALIDADES

    ESTRUCTURA:

    • Estructura reticular de hormigón armado.

    FACHADAS

    • Forrado mediante aislamiento térmico continuo de los muros de cerramiento.
    • Revestimiento exterior de fachadas con aplacado de piedra natural en tono blanco, cámara ventilada y paneles de aluminio o pvc de las mismas características de la carpintería exterior.
    • Cerramiento interior con aislamiento sobre el muro con trasdosado de yeso laminado
    • Todo el cerramiento exterior (35 cm.) garantiza el aislamiento termo-acústico y el correspondiente ahorro energético.

    CUBIERTA

    • Cubierta plana con colocación de doble aislamiento térmico sobre doble tela asfáltica.

    CARPINTERIA EXTERIOR:

    • Carpintería monoblock realizada en aluminio lacado con rotura de puente térmico o pvc, color exterior oscuro a determinar por la Dirección Facultativa e interiormente blanco roto.
    • Ventanas oscilo-batientes, una por estancia.
    • Persianas de lamas de aluminio con aislamiento interior, lacadas en el mismo color que la carpintería.
    • Acristalamiento termo-acústico tipo Climalit o similar, con un espesor 4 + 12 + 6.
    • La carpintería exterior garantiza el aislamiento energético, térmico y acústico.

    PARTICIONES INTERIORES

    • Se realizarán con materiales que garanticen el aislamiento térmico y acústico de las estancias.
    • Separación de viviendas mediante la colocación de tabiques cerámicos trasdosados con placas de yeso laminadas y aislante.
    • Tabiquería interior de la vivienda mediante placa de yeso laminado sobre perfilería metálica con aislamiento interior térmico acústico.

    SOLADOS Y ALICATADOS:

    • Solados en gres 1ª calidad en baños y cocinas.
    • Baldosas de gres Gran formato 1ª calidad en paredes de baños y cocinas.
    • Resto de la vivienda, parquet flotante laminado estratificado, sobre lámina reductora de impacto. Calidad AC4 certificada. Rodapié chapeado en blanco.
    • Los solados se colocarán sobre solera flotante independizada de la estructura mediante lámina acústica que evita la transmisión del ruido de impacto y mejora el aislamiento térmico.

    TECHOS:

    • Falsos techos en toda la vivienda, mediante placa de yeso laminado con aislamiento termo-acústico.

    PINTURA:

    • Pintura plástica lisa en todo tipo de paramentos.

    CARPINTERIA INTERIOR:

    • Puertas lisas acabadas en blanco, con vidriera en cocina y salón.(si la hubiera)
    • Puerta de entrada a vivienda blindada, acabada en blanco, con bisagras de seguridad y cerradura de seguridad de 3 puntos. Amaestramiento de llaves de vivienda y zonas comunes.
    • Armarios empotrados de madera con puertas acabadas en blanco y forrados interiormente.

    INSTALACIONES:

    FONTANERÍA – SANEAMIENTO:

    • Red de desagües y bajantes con tuberías de PVC homologadas e insonorizadas.
    • Llaves de corte en entrada a vivienda, cocinas y baños.
    • Sanitarios de 1ª calidad en porcelana vitrificada.
    • Griferías cromadas tipo monomando.

    COCINA:

    • Cocina totalmente equipada con muebles altos y bajos de primera calidad, vitroceramica digital, horno eléctrico, campana extractora y fregadero de acero inoxidable con griferia monomando. Electrodomésticos en acero inoxidable marca BOSCH o similar, con calificación energética mínima A+.
    • Encimera de Silestone o similar.

    BAÑOS:

    • Baño principal con dos lavabos y mueble base.

    AGUA CALIENTE, CALEFACCIÓN Y SUELO REFRESCANTE:

    • Sala de máquinas central híbrida, formada por bombas de calor aerotérmicas (calor/frío) y calderas de gas natural de condensación complementarias.
    • El control de consumos se realizará mediante contadores individuales tanto para calor y frío como para ACS.
    • La instalación usará los combustibles más económicos en modo de calor para optimización de energía y economía del sistema.
    • Tanto el suelo radiante como el refrescante tendrán control de temperatura independiente en salón y dormitorios.

    ELECTRICIDAD Y AUDIOVISUALES:

    • Según Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión.
    • Mecanismos modelo Zenit o similar de NIESSEN.
    • Tomas de TV y de datos en cocina, salón y dormitorios.

    Aparte, el salón y el dormitorio principal, llevaran una toma de TV por cable y otra de datos.

    Todo ello cumpliendo la Normativa vigente.

    • Cada vivienda llevara apertura por control Videoportero electrónico en las entradas al edificio (audio) y en cada portal (video).

    VENTILACIÓN DE VIVIENDAS:

    • Doble flujo con recuperador de calor, con tomas en cada una de las estancias, manteniendo ventilada la casa en todo momento y manteniendo la temperatura interior en un 90%, independientemente que en el exterior haga frio o calor.

    ASCENSORES:

    • Cabinas en acero inoxidable, puertas pintadas en plantas y acero inoxidable en portal, con capacidad para 6 personas, paradas en plantas de pisos y sótano, con regulación de aceleración y frenado.

    GARAJES:

    • Ventilación y renovación de aire.
    • Redes de detección de incendios y monóxido de carbono.
    • Red de incendios con B.I.E. (bocas de incendios equipadas).
    • Señalización de las vías de circulación y evacuación de emergencia, extintores móviles, alumbrado de emergencia, etc.

    ZONAS COMUNES Y ZONA PRIVADA CON PISCINA Y PADEL.

    En portales, escaleras y descansillo interiores, los suelos irán en granito y llevaran una iluminación temporizada con sensor de presencia.

    La superficie privada cerrada de recreo irá con grandes jardineras y zonas porticadas.

    Sala comunitaria para usos múltiples.

    Piscina y Padel

    Gimnasio comunitario.

    CALIFICACIÓN ENERGÉTICA “A”.

    El edificio tendrá una calificación energética “A” lo que supone una disminución de emisiones de CO2 y una reducción significativa de la demanda energética del edificio.

    Esta calificación se traduce en un ahorro energético y económico.

    POSIBILIDAD DE REFORMAS PERSONALIZADAS Y CONTROL DE CALIDAD.

    Posibilidad de adecuar la vivienda a las necesidades y gustos del cliente, con asesoramiento sobre los cambios a realizar y bajo la supervisión de la Dirección Facultativa.

    Con la entrega de llaves, se darán a cada propietario los boletines necesarios para contratar con las compañías suministradoras, la cedula de habitabilidad y los certificados de los electrodomésticos instalados.

    Por condiciones técnicas o de mercado, la empresa promotora se reserva el derecho a poder introducir cambios y modificaciones en la presente

    memoria de calidades, bajo supervisión de la Dirección Facultativa.

  • Pisos en venta:


    Vivienda PORTAL-1-3ºA

    Vivienda PORTAL-1-3ºA

    PRECIO: A Consultar
    SUPERFICIE UTIL TOTAL: 102,75 m2
    HABITACIONES: 3
    PLANTA: 3


    Garaje y trastero incluidos.

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    Vivienda PORTAL-1-3ºB

    Vivienda PORTAL-1-3ºB

    PRECIO: A Consultar
    SUPERFICIE UTIL TOTAL: 111,91 m2
    HABITACIONES: 3
    PLANTA: 3


    Garaje y trastero incluidos.

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    Vivienda PORTAL-1-3ºC

    Vivienda PORTAL-1-3ºC

    PRECIO: A Consultar
    SUPERFICIE UTIL TOTAL: 129,23 m2
    HABITACIONES: 4
    PLANTA: 3


    Garaje y trastero incluidos.

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    Vivienda PORTAL-1-3ºD

    Vivienda PORTAL-1-3ºD

    PRECIO: A Consultar
    SUPERFICIE UTIL TOTAL: 102,72 m2
    HABITACIONES: 3
    PLANTA: 3


    Garaje y trastero incluidos.

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    Vivienda PORTAL-2-3ºA

    Vivienda PORTAL-2-3ºA

    PRECIO: A Consultar
    SUPERFICIE UTIL TOTAL: 78,01 m2
    HABITACIONES: 2
    PLANTA: 3


    Garaje y trastero incluidos.

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    Vivienda PORTAL-2-3ºB

    Vivienda PORTAL-2-3ºB

    PRECIO: A Consultar
    SUPERFICIE UTIL TOTAL: 76,42 m2
    HABITACIONES: 2
    PLANTA: 3


    Garaje y trastero incluidos.

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    Vivienda PORTAL-2-3ºC

    Vivienda PORTAL-2-3ºC

    PRECIO: A Consultar
    SUPERFICIE UTIL TOTAL: 90,55 m2
    HABITACIONES: 2
    PLANTA: 3


    Garaje y trastero incluidos.

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    Vivienda PORTAL-2-3ºD

    Vivienda PORTAL-2-3ºD

    PRECIO: A Consultar
    SUPERFICIE UTIL TOTAL: 79,22 m2
    HABITACIONES: 2
    PLANTA: 3


    Garaje y trastero incluidos.

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    Vivienda PORTAL-2-3ºE

    Vivienda PORTAL-2-3ºE

    PRECIO: A Consultar
    SUPERFICIE UTIL TOTAL: 71,78 m2
    HABITACIONES: 2
    PLANTA: 3


    Garaje y trastero incluidos.

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    Vivienda PORTAL-2-6ºD

    Vivienda PORTAL-2-6ºD

    PRECIO: A Consultar
    SUPERFICIE UTIL TOTAL: 149,09 m2
    HABITACIONES: 4
    PLANTA: 6


    Garaje y trastero incluidos.

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    Vivienda PORTAL-3-1ºB

    Vivienda PORTAL-3-1ºB

    PRECIO: A Consultar
    SUPERFICIE UTIL TOTAL: 122,84 m2
    HABITACIONES: 3
    PLANTA: 1


    Garaje y trastero incluidos.

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    Vivienda PORTAL-3-3ºA

    Vivienda PORTAL-3-3ºA

    PRECIO: A Consultar
    SUPERFICIE UTIL TOTAL: 107,21 m2
    HABITACIONES: 3
    PLANTA: 3


    Garaje y trastero incluidos.

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    Vivienda PORTAL-3-3ºB

    Vivienda PORTAL-3-3ºB

    PRECIO: A Consultar
    SUPERFICIE UTIL TOTAL: 127,57 m2
    HABITACIONES: 4
    PLANTA: 3


    Garaje y trastero incluidos.

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    Vivienda PORTAL-3-6ºB

    Vivienda PORTAL-3-6ºB

    PRECIO: A Consultar
    SUPERFICIE UTIL TOTAL: 124,92 m2
    HABITACIONES: 4
    PLANTA: 6


    Garaje y trastero incluidos.

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    Vivienda PORTAL-4-1ºA

    Vivienda PORTAL-4-1ºA

    PRECIO: A Consultar
    SUPERFICIE UTIL TOTAL: 122,84 m2
    HABITACIONES: 4
    PLANTA: 1


    Garaje y trastero incluidos.

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    Vivienda PORTAL 4 3ºA

    Vivienda PORTAL 4 3ºA

    PRECIO: A Consultar
    SUPERFICIE UTIL TOTAL: 127,57 m2
    HABITACIONES: 4
    PLANTA: 1


    Garaje y trastero incluidos.

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    Vivienda PORTAL 4 3ºB

    Vivienda PORTAL 4 3ºB

    PRECIO: A Consultar
    SUPERFICIE UTIL TOTAL: 107,10 m2
    HABITACIONES: 4
    PLANTA: 1


    Garaje y trastero incluidos.

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    Vivienda PORTAL 4 6ºA

    Vivienda PORTAL 4 6ºA

    PRECIO: A Consultar
    SUPERFICIE UTIL TOTAL: 124,92 m2
    HABITACIONES: 4
    PLANTA: 1


    Garaje y trastero incluidos.

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    Vivienda PORTAL 5 3ºA

    Vivienda PORTAL 5 3ºA

    PRECIO: A Consultar
    SUPERFICIE UTIL TOTAL: 86,45 m2
    HABITACIONES: 4
    PLANTA: 1


    Garaje y trastero incluidos.

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    Vivienda PORTAL 5 3ºB

    Vivienda PORTAL 5 3ºB

    PRECIO: A Consultar
    SUPERFICIE UTIL TOTAL: 101,17 m2
    HABITACIONES: 4
    PLANTA: 1


    Garaje y trastero incluidos.

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    Vivienda PORTAL 5 3ºC

    Vivienda PORTAL 5 3ºC

    PRECIO: A Consultar
    SUPERFICIE UTIL TOTAL: 106,56 m2
    HABITACIONES: 4
    PLANTA: 1


    Garaje y trastero incluidos.

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    Vivenda PORTAL 5 4ºB

    Vivenda PORTAL 5 4ºB

    PRECIO: A Consultar
    SUPERFICIE UTIL TOTAL: 103,99 m2
    HABITACIONES: 4
    PLANTA: 1


    Garaje y trastero incluidos.

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    Vivienda PORTAL 6 3ºA

    Vivienda PORTAL 6 3ºA

    PRECIO: A Consultar
    SUPERFICIE UTIL TOTAL: 100,83 m2
    HABITACIONES: 4
    PLANTA: 1


    Garaje y trastero incluidos.

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    Vivienda PORTAL 6 3ºB

    Vivienda PORTAL 6 3ºB

    PRECIO: A Consultar
    SUPERFICIE UTIL TOTAL: 99,33 m2
    HABITACIONES: 4
    PLANTA: 1


    Garaje y trastero incluidos.

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    Vivienda PORTAL 7 3ºA

    Vivienda PORTAL 7 3ºA

    PRECIO: A Consultar
    SUPERFICIE UTIL TOTAL: 97,98 m2
    HABITACIONES: 4
    PLANTA: 1


    Garaje y trastero incluidos.

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    Vivienda PORTAL 7 3ºB

    Vivienda PORTAL 7 3ºB

    PRECIO: A Consultar
    SUPERFICIE UTIL TOTAL: 100,83 m2
    HABITACIONES: 4
    PLANTA: 1


    Garaje y trastero incluidos.

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    Vivienda PORTAL 8 3ºA

    Vivienda PORTAL 8 3ºA

    PRECIO: A Consultar
    SUPERFICIE UTIL TOTAL: 99,23 m2
    HABITACIONES: 4
    PLANTA: 1


    Garaje y trastero incluidos.

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    Vivienda PORTAL 8 3ºB

    Vivienda PORTAL 8 3ºB

    PRECIO: A Consultar
    SUPERFICIE UTIL TOTAL: 81,00 m2
    HABITACIONES: 4
    PLANTA: 1


    Garaje y trastero incluidos.

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    Vivienda PORTAL 8 3ºC

    Vivienda PORTAL 8 3ºC

    PRECIO: A Consultar
    SUPERFICIE UTIL TOTAL: 106,59 m2
    HABITACIONES: 4
    PLANTA: 1


    Garaje y trastero incluidos.

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    Vivienda PORTAL 8 4ºB

    Vivienda PORTAL 8 4ºB

    PRECIO: A Consultar
    SUPERFICIE UTIL TOTAL: 77,28 m2
    HABITACIONES: 4
    PLANTA: 1


    Garaje y trastero incluidos.

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    Vivienda PORTAL 8 4ºC

    Vivienda PORTAL 8 4ºC

    PRECIO: A Consultar
    SUPERFICIE UTIL TOTAL: 111,16 m2
    HABITACIONES: 4
    PLANTA: 1


    Garaje y trastero incluidos.

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    Vivienda PORTAL 8 6ºA

    Vivienda PORTAL 8 6ºA

    PRECIO: A Consultar
    SUPERFICIE UTIL TOTAL: 159,03 m2
    HABITACIONES: 4
    PLANTA: 1


    Garaje y trastero incluidos.

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  • D1
    SF1
    SF2
    Esquina Noreste BAJA Residencial San Miguel Logroño
    Esquina Noroeste BAJA Residencial San Miguel Logroño
    Interior Torre BAJA Residencial San Miguel Logroño

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